當居住不再變得平易近人，而成了讓人民日夜奔波的束縛，面對著高房價的我們，還有喘息空間嗎？
台灣的房價在過去幾十年來，完全背離了基本的供需法則，不斷飆升的價格，讓許多人不再對居住抱有夢想，因為連想都不敢想。從1989年的無殼蝸牛運動，到以巢運為名的夜宿仁愛路活動，以及最近用房仲店面來嘲諷當今高房價的「天龍房屋」，無一不體現出這個存在幾十年卻始終難以改善的社會問題。
天龍房屋的四大訴求
天龍房屋不是真的房地產公司，而是一項以策展方式反諷當今高房價的行為藝術。這裡提供大家發表意見的牆面，抒發自己對高房價議題的看法，透過填寫表單，將大家的意見蒐集整理過後送到國會，敦促立法委員針對民眾的訴求推動法案。
天龍房屋的四大訴求是：不動產實價登錄修法、制定囤房稅引導釋出、落實租屋市場透明化、推動租賃條例修法。除了要宣洩對於高房價的無力感，同時也希望能夠透過立法，真正落實保障居住弱勢者的權益。
目前台灣的居住困境可歸納為「租屋黑市」與「分配不均」兩種情形，前者是因為目前租屋市場存有資訊不對稱的情況，導致大家租屋時只能任由房東漫天喊價，甚至還要承擔處理糾紛機制不完備的風險；後者則是近期財政部公告的2020年房屋稅及所有人總歸戶資料，顯示目前囤房大戶的比例上升，存在一人持有多屋的不公平現象，也正是因為持有成本太低，所以需要透過棒子來引導供給增加。
難道立法就能降低房價了嗎？
我參與這項活動的某個傍晚時刻，看到一對情侶在店面門外觀望許久。與他們聊聊，才知道他們原先住在市中心，目前正住在天龍房屋附近，但這已經是他們第二次搬家了，因為被房東漲房租，今年過完年後，又要再搬到離市中心更遠的地方。
「我們愈搬愈遠，要花更多的時間通勤上班，我認為我們並沒有做錯什麼，但我們還是被這座城市趕了出來。」他們無奈地說道。
天龍房屋的牆上有些紙條更是讓人印象深刻，卻也真實地反應當今大眾的困境。例如：「在台北長大的小孩根本沒想過買房子，那是超級有錢人才考慮的。讀書才知道原來世界上有種東西叫居住正義。」
四大訴求不是降低房價的萬靈丹，也不是透過立法就能夠讓大家都住得起房子，但在這些手段中，我們希望可以抑制房地產毫無限制飆升與分配不均的情形。在真實社會裡，就是有這麼一群因為被剝削而居住弱勢的人，或許可以再強調的是，立法並無法解決所有的困難，卻是從結構上必要著手的其中一種方式。
居住困境不僅只是居住困境
在過去的一些經驗裡我們知道，如果居住環境是完善的、可負擔的，對於生活品質改善可以有很大幫助。例如在統計中可以發現，興隆公宅的居民們結婚率、生育率都是高出全國平均值的。居住議題緊貼著社會，更與我們的生活緊緊依存，一旦讓人民的居住受到壓迫，那對於整體社會的影響絕非僅僅是一個單純的問題要解決而已。
對應到開頭所說的，如果我們每日辛辛苦苦的工作所得不是用來支應生活、提升我們的生活品質，而是將大部分的收入上繳給最基本的居住，擠壓到的便是這些給予我們夢想的機會，工作變成僅僅是為了將自己困在一個鳥籠裡，換來的也是更多的不公平，就像是在鳥籠外又加了一道枷鎖，牢牢地逃不出這個惡性循環。因此，期許未來能以人民的壓力促使法案推動，讓大多數的居住弱勢者能看到一絲曙光。
（作者為不動產從業人員。）
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